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? GUAYI — 3 SUÍTES FRENTE AO MAR | CAMPO DA AVIAÇÃO ✨ Viva de frente para o mar em um empreendimento completo, moderno e pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida! Localizado no Campo da Aviação, em Praia Grande/SP, o Guayi oferece uma experiência diferenciada para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais desejadas do litoral. ?️ EMPREENDIMENTO FRENTE AO MAR O lazer é completo e conta com ambientes mobiliados e equipados, proporcionando praticidade e conforto para toda a família: ??‍♂️ Piscina na cobertura com borda infinita ? SPA com hidro ??‍♀️ Sauna ? Mirante ? Salão de festas ? Espaço Grill ? Salão de jogos infantil com espaço cinema ? Salão de jogos adulto com estar e TV ?? Sala de ginástica ? Espaço Pet ? Quadra ? Playground ?? Espaço Fit Melhor Idade ? Home Office ?️ Beach Box ? Sistema de monitoramento ? SOBRE O IMÓVEL ✨ 3 suítes ? 2 vagas de garagem Um imóvel ideal para quem deseja unir conforto, exclusividade, lazer completo e a experiência de estar literalmente de frente para o mar. ? FLUXO DE PAGAMENTO Ato: R$ 903.800,00 Mensais: 60x de R$ 15.063,33 ? Total: R$ 1.807.600,00 ? DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO A documentação do imóvel está totalmente em ordem, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a negociação. Também contamos com parceria com empresa de financiamento imobiliário e somos correspondentes da Caixa Econômica Federal e de diversos bancos, possibilitando realizar uma simulação de financiamento de acordo com o seu perfil. ? Gostou deste imóvel? Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e descubra tudo o que o Guayi pode oferecer para você e sua família! Agende sua visita com um de nossos corretores. ? Sanches Corretora de Imóveis ? Av. Presidente Kennedy, nº 15.375 – Jardim Imperador – Praia Grande/SP ? Fone: (13) 3034-9301 ? WhatsApp: (13) 98188-7200 ⚠️ Valores cadastrados sujeitos a alteração sem prévio aviso. Reservamo-nos o direito sobre eventuais erros de digitação.

APARTAMENTO COM 126 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Interfone, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Direto com a Construtora Lançamento, Em Obras Entrada de R$ 553.682,71 80 Parcelas Mensais de R$ 11.535,06 6 Parcelas Anuais de R$ 30.760,15 R$ 184.560,90 Entrega das Chaves R$ 1.845.609,02 valor Total Previsão de Entrega: Abril de 2027 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

COBERTURA COM 261 m² - Guilhermina - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros, 2 Vagas, 2 Sacadas Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Garagem Privativa, Churrasqueira Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada de R$ 740.000,00 60 Parcelas Mensais de R$ 13.566,67 5 Parcelas Anuais de R$ 59.200,00 R$ 1.850.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 151 m² - Boqueirão - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Portão Automático, Portaria 24h, Circuito Fechado TV, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar Entrada de R$ 373.000,00 R$ 1.865.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 126 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Interfone, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira, Cozinha para Sacada Aceita Financiamento Direto com a Construtora Lançamento, Em Obras Previsão de Entrega: Abril de 2027 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Entrada parcelada em 3x.

APARTAMENTO COM 151 m² - Boqueirão - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Portão Automático, Portaria 24h, Circuito Fechado TV, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar Entrada de R$ 760.080,00 48 Parcelas Mensais de R$ 19.790,00 4 Parcelas Anuais de R$ 47.500,00 R$ 380.200,00 Entrega das Chaves R$ 1.900.000,00 valor Total Previsão de Entrega: Junho de 2026 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

COBERTURA COM 301 m² - Caiçara - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 2 Suítes, 2 Banheiros, 3 Vagas, 2 Sacadas, 2 Lavabos Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 126 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Interfone, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Direto com a Construtora Lançamento, Em Obras Entrada de R$ 572.518,21 80 Parcelas Mensais de R$ 11.927,46 6 Parcelas Anuais de R$ 31.806,57 R$ 190.839,40 Entrega das Chaves R$ 1.908.394,02 valor Total Previsão de Entrega: Abril de 2027 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Vigésimo Andar. Vista total para o Mar

COBERTURA COM 200 m² - Tupi - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 4 Suítes, 1 Banheiro, 4 Vagas, 2 Sacadas, 1 Lavabo Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Garagem Privativa, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Piscina, Piscina Infantil, Piscina com Raia, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Aceita Financiamento Direto com a Construtora Lançamento, Pronto para Morar Entrada de R$ 1.200.600,00 84 Parcelas Mensais de R$ 9.528,57 R$ 2.001.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Sobrado comercial de 192 m² em ótimo estado, amplo e bem conservado, com localização estratégica, próximo a áreas comerciais, bancos e serviços, rua larga e bem agradável, a 150 metros da estação Metrô Praça da Árvore, perto de tudo. Imóvel ideal para clínicas, consultórios e escritórios de advocacia, engenharia e representações. Espaços amplos e muito bem ventilados. Garagem para quatro veículos. Andar térreo com hall de entrada, recepção, duas amplas salas, dois banheiros e cozinha. No piso superior são três salas e dois banheiros. Área externa com quintal e edícula contendo mais duas salas (superior) e mais um salão grande e banheiro na parte inferior. Documentação em ordem. Ótimo custo-benefício. Valor do imóvel se paga só pelo terreno de 700m2. Aceita-se permuta parcial por imóvel de menor valor (até 30%) como parte de pagamento em Praia Grande ou Santos. Para financiamento bancário, temos parceria com a empresa de Financiamento Imobiliário, empresa correspondente Caixa e todos os bancos, solicite um cálculo de financiamento.* valores cadastrados aqui sujeitos a alteração sem prévio aviso.Agende uma visita sem compromisso e se não conhece a região venha conhecer.Sanches Corretores de ImóveisFone: (13) 3034-9301Whats (13) 98188-7200Av. Presidente Kennedy, 15375 - Jardim Imperador = Praia Grandede esquina com a Rua Barão de Paranapiacaba

APARTAMENTO COM 152 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 3 Vagas, 1 Sacada, 1 Lavabo Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Água Individual, Piscina, Piscina Infantil, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada de R$ 585.000,00 60 Parcelas Mensais de R$ 22.750,00 R$ 1.950.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 151 m² - Boqueirão - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 3 Banheiros, 2 Vagas, 1 Lavabo Características do apartamento: Garagem Privativa, Portaria 24h, Piscina, Salão de Jogos, Espaço Kids, Academia * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 128 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Cinema, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar Entrada de R$ 403.162,00 R$ 1.978.162,00 valor Total Previsão de Entrega: Março de 2026 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 130 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 2 Suítes, 3 Banheiros, 3 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Interfone, Gás Encanado, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra, Espaço Kids, Churrasqueira, Lazer no terraço * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

COBERTURA COM 155 m² - Guilhermina - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 4 Banheiros, 2 Vagas, 2 Sacadas, 1 Lavabo Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Portaria 24h, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Piscina Infantil, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Cinema, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Entrada de R$ 995.000,00 60 Parcelas Mensais de R$ 13.266,66 4 Parcelas Anuais de R$ 49.750,00 R$ 1.990.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Cobertura final 4 TERRAÇO COM PISCINA

APARTAMENTO COM 127 m² - Maracanã - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Acessibilidade, Portão Automático, Interfone, Água Individual, Gás Encanado, Home Box, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 157 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Água Individual, Gás Encanado, Piscina Aquecida, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe